2014年10月，原告蒋贤与被告马旭协商后达约定，被告马旭将其位于鲁甸县临街两个门面出租给原告蒋贤，当即蒋贤交了5000元定金，并约定每年房租是42000元，三年的租金均不变，定于2015年农历正月二十日交房给原蒋贤使用。2015年3月原告从外地回来，发现约定中
2014年10月，原告蒋贤与被告马旭协商后达约定，被告马旭将其位于鲁甸县临街两个门面出租给原告蒋贤，当即蒋贤交了5000元定金，并约定每年房租是42000元，三年的租金均不变，定于2015年农历正月二十日交房给原蒋贤使用。2015年3月原告从外地回来，发现约定中的租赁门面现在还在施工，交接过来后无法立即使用，且被告要求原告一次性支付三年的房租126000元，否则一年一签，违背了当时双方口头合同内容。为此，特向鲁甸县人民法院提起诉讼，请求判令被告双倍返还定金100000元。
经本院主持调解，原被告双方自愿达成如下协议：被告马旭自愿一次性偿还原告蒋贤房屋租赁定金5000元，另赔偿损失1500元。
因原被告是口头合同，没有书面依据，原告诉称的5万元是定金没有法律依据，经协商，被告同意赔偿原告1500元的经济损失。（以上人名为化名）
（丁章艳)
