感谢法官耐心调解，解决了我房屋渗漏问题。 近日，新源法院诉前调解中心法官调解一起因房屋漏水引起的财产损害赔偿纠纷案时，年近七旬的王老太激动地对承办法官说。 近日了位于新某房产公司开发的二楼住宅楼一套。令人意料不到的是，自今年起，房屋顶面就逐
“感谢法官耐心调解，解决了我房屋渗漏问题。”
近日，新源法院诉前调解中心法官调解一起因房屋漏水引起的财产损害赔偿纠纷案时，年近七旬的王老太激动地对承办法官说。
近日了位于新某房产公司开发的二楼住宅楼一套。令人意料不到的是，自今年起，房屋顶面就逐渐出现渗漏现象，并随着时间推移，渗漏现象愈加严重：房屋顶面多处地方损害严重，陈老太的正常生活受到严重影响，于是找到三楼住户协商，但三楼住户却认为房屋漏水不是自己造成的，认为卫生间是开发商装修的，该房屋漏水是因开发商的没做好防水设施所致，与三楼住户无关。眼看快入冬供暖了，找人协商没有结果，王老太又多次找房屋的开发商进行协商，开发商认为房屋过了五年的质保期，漏水与开发商无关，不同意进行维修。王老太无奈之下，只得一纸诉状，将该房屋开发商和三楼住户一同告上了法庭。
案件转到诉前调解中心，经法官审理中，开发商和住户对房屋长期渗漏使王老太受到严重损失的事实表示承认，但均认为是对方的责任。为查清原因，汪法官多次深入到现场勘验，走访了解情况。在弄清漏水原因的前提下，他将本案重心放在调解上，耐心地摆事实，讲道理，引导当事人权衡利弊，对苦口婆心地进行劝说。经过多次调解，争议双方最终达成了一致意见：由开发商对诉争房屋有渗漏的地方进行彻底修复，并赔偿王老太2500元。
（通讯员：唐艳 郝胜泉）
