本网讯（杨秋莹）现在开庭！一声法槌响，拉开了兴业县法院庭审进社区普法宣传活动的序幕。随着近年来小区内上下楼层物权纠纷增加，该案对于小区物权维权非常有借鉴意义，8月21日，兴业县法院便把庭审开到了兴业家园小区。 房屋渗水业主维权 2015年年底原告肖
本网讯（杨秋莹）“现在开庭！”一声法槌响，拉开了兴业县法院“庭审进社区”普法宣传活动的序幕。随着近年来小区内上下楼层物权纠纷增加，该案对于小区物权维权非常有借鉴意义，8月21日，兴业县法院便把庭审开到了兴业家园小区。
房屋渗水业主维权
2015年年底原告肖某甲所有的位于兴业县石南镇兴业家园小区的房屋出现厨房、过道渗水，客厅发霉的情况，原告为此向楼上的业主被告贤某乙和作为小区物业管理的被告玉林市恒生物业管理服务有限公司反映情况，要求处理和维修，但两被告均否认其有责任和义务，相互推诿，不接受原告提出的减轻经济支出不做鉴定、找修理工匠查看原因并修理的要求，数年来，原告数十次寻找两被告要求协商处理及维修，但均无果。此情形数年来严重影响了原告的工作和生活，为明确造成损害的确切原因及责任主体，维护自身的合法权益，原告向兴业县房屋局提出鉴定请求，经兴业县房屋局提供有资质的鉴定机构，原告申请了对渗水的原因以及造成原告房屋损失价值作出鉴定，经广州仲恒房屋安全鉴定有限公司作出《房屋安全鉴定报告》，根据鉴定的结论，被告是造成原告房屋渗水、发霉的责任人和义务人，为维护原告的合法权益，向法院提起诉讼，请法院依法作出公正的判决。
庭审有序推进居民围坐听庭审
庭审中，法官有序把握庭审节奏，原告、被告围绕主审法官归纳的争议焦点进行举证、质证，并展开激烈的辩论，整个庭审有条不紊的进行。原告表示其与被告贤某乙已经物业公司居中调解不下三十次，都没有结果，自己也因为房屋漏水的问题，每日清理污水，劳心劳神，几近崩溃。但最后都没能得到对方的回应或致歉，已经没有调解的可能性，原告称只能由法院判决。而被告贤某乙称原告自行委托资质不明的机构进行鉴定及评估，扩大了损失，其不愿承担该支出，由法院判决。而另外的两个被告，物业公司及房地产公司分别以公共区域、房屋质保期过期为由反驳。
最后，因为原、被告各执一词，法官无法进行调解，对于原、被告的证据也需要进一步核实，法庭宣布休庭，择日进行宣判。
庭审结束现场普法
庭审结束后，法院干警给社区居民发起了普法宣传小册子，“阿姨，这些小册子里涉及民间借贷、物业纠纷、商品房买卖合同纠纷等内容，里面有多个涉及民生的典型案例，每个案例后还有法理解释以及风险提示，你们可以拿回去看看。”
“我们家的房子也有类似的问题，房子楼顶漏水了，多次找物业公司都解决不了。”旁听庭审的小区居民纷纷提问，就楼顶漏水等问题询问法官。他们表示深受庭审的启发，也会选择拿起法律武器维护自己的合法权益。
