债权人上门讨债时 房产证能不能随意抵押

2014-08-28 12:48:22 55
房产应该说是一个人或家庭的主要的财产,如果有债务在身无钱偿还时,能否将房产证随意抵押呢? 房产证上个人姓名、家庭住址等信息很详细,如果随便抵押给别人,很容易被人伪造证件,一旦有了伪造证件之后,拿着房产证,就可以去银行抵押贷款,就可以用来买房
       房产应该说是一个人或家庭的主要的财产,如果有债务在身无钱偿还时,能否将房产证随意抵押呢?
  
  房产证上个人姓名、家庭住址等信息很详细,如果随便抵押给别人,很容易被人伪造证件,一旦有了伪造证件之后,拿着房产证,就可以去银行抵押贷款,就可以用来买房买车,这是非常危险的。
  
  为此,在委托中介进行房屋买卖时,法官提醒,要注意一下几点:一是要找正规的中介;二是不要轻易将房屋的原始资料交给中介;三是在与中介签订相关的委托或者交易合同时,不仅需要对方使用房产、工商部门联合认证过的“格式合同”,还务必要求业务员填写自己的“专职注册房地产经纪人执业证”号码。因为目前中介公司有近半的业务员并未取得相关的执业资格,你可以拒绝这些无证业务员为你提供的服务。
  
  (作者:云南省鲁甸县人民法院   蔡荣建)