谁出资房子就一定归谁吗？婶侄因房反目，最终房落谁手

“房子是我们买的单位的集资房，房产证也写的我的名字，怎么就成你的了？而且这房子当初是租给你住的，现在时间也到了，你还是尽快搬走吧。”

“房款是我付的，怎么就不是我的房子？你们要非让我搬出去，那就把我的10万块钱还给我。”

法庭内，婶侄二人因为房子的归属问题争得面红耳赤，现场氛围可以说是各执一词，互不相让。究竟怎么回事呢？

陈丽（化名）向法官说到：自己年轻时，考虑到侄子王小刚（化名）常年打工，居无定所，便与丈夫王平（化名）商议将自己名下的单位集资房以市场价出租给王小刚居住，租赁期自2010年到2016年。如今自己年事已高，想要将房子收回，结果侄子却一直不愿搬离，甚至还反过来要钱。

然而，侄子王小刚听后更是觉得委屈，明明当时商议由自己实际出资以婶婶陈丽的名义购买该房屋，如今，叔婶看到房价高涨却临时反悔。

房子的归属权和叔婶多年的亲戚情，究竟该如何抉择？

面对委屈的小刚和年迈的陈丽，法官多次从人情事故、亲情、道德、法律法规、生活现状等方面分别对二人进行释法说理，告知陈丽依据《中华人民共和国民法典》物权编第二百零八条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记”，房款收据的交款人、房屋不动产权证均证明该房屋为其所有，但陈丽夫妇违背双方约定的行为与亲情、道德相悖，不提倡；告知王小刚当时未曾与叔叔婶婶签订合法有效的购房协议，即使实际出资，也无法认定该房归他所有，且叔叔婶婶一直在生活上给予帮助，应该心存感激。最终王小刚意识自己与陈丽夫妇为亲戚，自己作为小辈，应当感谢叔叔婶婶多年的帮助和关心。最终双方达成和解协议：王小刚于2025年8月9日前将房屋腾空并搬出，之前所交款项抵作房租费用。

结语：亲戚之间帮助是出于亲情和道德，任何形式的帮助都应当在诚信的基础上相互理解、相互包容，心怀感恩；但亲兄弟也应明算账，任何决策、商议都应当从法律的角度出发，定立合法有效的书面协议，避免发生纠纷时出现与法律不合、与道德相悖、与亲人不睦的情形，最终伤了亲情，损害了自己与他人的利益。（何晓茹、隆小翠）